Kai turite šiek tiek žemės, galite sėdėti tikroje aukso kasykloje. Tai tikrai skamba kaip svajonės išsipildymas, bet prieš pradėdami rinkti įrangą, turite žinoti, ar turite teisę į mineralus. Tai skamba gana paprastai, kai jums priklauso turtas, tačiau daugelis žmonių anksčiau laiko save turtingais vien tam, kad pamatytų, kad kažkas pareikalavo teisės ir susirenka vertybes.
Tačiau tai pablogėja, nes galite atsidurti niekšiškoje situacijoje, kai stebėsite, kaip jūsų sodas gręžiamas, o jums nelieka nieko, tik triukšmas ir trikdžiai. Jūs netgi negalite jų išvyti, nes jie turi visas teises ten būti, o gyvenimas atrodo labai nesąžiningas.
Perskaitykite jį reglamentuojančius įstatymus ir sužinokite, kada laikas nerimauti dėl to, kad kas nors kitas pasisavins mineralus po jūsų nuosavybe – ir kada galitemėgaukitės savo namaisnetrukdomas.
Pagrindinės mineralų teisės
kaip parašyti stand up komedijos medžiagą
Kai kas nors turi teisę įmineralaipo jūsų nuosavybe, jie taip pat gali tai išgauti ir naudoti kaip nori. Norėdami sužinoti, kam jis priklauso ir kas jiems priklauso, turite pažvelgti į perleidimo dokumentą, kuris buvo sudarytas parduodant – kur taip pat galėsite pamatyti, ar jiems priklauso teisė į visas naudingąsias iškasenas, ar nuosavybės teisė yra ribotas.
Nors anksčiau teises buvo gana lengva suprasti, sunkumai su mineralais prasideda nuo to, kad teisę galima atskirti nuo žemės. Dažniausiai taip nutinka, kai pirmasis savininkas nusprendžia parduoti turtą, bet norėtų pasilikti teises į naudingąsias iškasenas.
Natūralu, kad tai dažniausiai daroma į aktą įtraukiant teiginį, kad pardavėjas pasilieka teisę. Laikui bėgant būsimi pirkėjai neturės šios deklaracijos dėl žemės ir naudingųjų iškasenų atskyrimo; iš tiesų apie mineralus bus mažai paminėta, taigi ir prasideda painiava.
Vis dėlto ar tai tikrai svarbu?
Kartais kiemas, pilnas mineralų, labai mažai reiškia teises turinčiam asmeniui. Pradėti šių vertybių kasimo projektą dažnai yra brangus ir ilgai trunkantis reikalas, kurio dauguma žmonių stengiasi išvengti – žinoma, nebent tam būtų daug pinigų.
Tai priklauso nuo vietovėje, kurioje gyvenate , ir turėtumėte pagalvoti, ar jame yra vertingų mineralų – jei ne, mažai tikėtina, kad naudingųjų iškasenų savininkas gręžtųsi jūsų sode. Įstatymai ir taisyklės taip pat riboja, kiek naudingųjų iškasenų savininkas gali sugadinti jūsų turtą. Jei gyvenate labai apgyvendintoje vietovėje, pavyzdžiui, mieste ar tankioje kaimynystėje, savininkui nebus leista jokiu būdu kištis į jūsų namus.
Iš tikrųjų gana tikėtina, kad jūs vis tiek išsaugosite teises, nebent gyvenate vietovėje, kuri istoriškai žinoma dėl vertybių radimo po žeme. Tai yra tada, kai laikas susirūpinti ir puikus laikas susisiekti su profesionalus žemdirbys išsiaiškinti, kam priklauso teisės. Išsiaiškinti, kam kas priklauso, yra varginantis procesas, kurį reikia atsekti iki pat pirmojo poelgio – net gali atsirasti keli skirtingų mineralų savininkai.
1 galonas vandens puodeliams
Kai kas nors pasirodo ir teisėtai turi teisę į jūsų nuosavybėje esančias naudingąsias iškasenas, mažai ką galite padaryti, kad neleistumėte jo gręžti. Vis dėlto turėtumėte susisiekti su advokatu, kad įsitikintumėte, jog galite apriboti mastą ir trikdymą.
