Uošvės apartamentai: uošvių rinkinių privalumai ir trūkumai

Uošvės butas yra populiarus būdas pasiūlyti patogią vietą artimiesiems ir svečiams apsistoti jūsų namuose ir suteikti pridėtinę vertę jūsų aukšto planui.

Pereiti į skyrių

• Kas yra uošvės butas?
• Koks yra pagrindinis uošvės buto išdėstymas?
• Kokie yra uošvės buto privalumai?
• Kokie yra uošvės buto trūkumai?
• Pasirengę sužinoti Amerikos būsto rinkos ypatybes?
• Sužinokite daugiau apie Roberto Reffkino „MasterClass“

„Compass“ įkūrėjas ir generalinis direktorius Robertas Reffkinas padeda jums lengviau rasti savo svajonių namus, supaprastindamas ir demistifikuodamas nekilnojamąjį turtą.

Kas yra uošvės butas?

Uošvės butas (dar vadinamas uošvių apartamentu ar močiutės butu) yra nedidelis privatus gyvenamasis plotas šeimos name. Ši sritis gali būti pritvirtinta prie pagrindinio namo, paprastai - išėjimo į rūsį bute arba kaip priedas pirmame aukšte arba atskirai šalia esančiame kieme. Tradiciškai sukurta taip, kad senyviems tėvams ar seneliams būtų suteikta patogi ilgalaikė gyvenimo situacija, šiuolaikiniai namų savininkai taip pat gali naudoti šią vietą namų sporto salėms, privatiems biurams, nuomojamoms patalpoms ar svečių patalpoms.

Koks yra pagrindinis uošvės buto išdėstymas?

Tipiškuose uošvės apartamentuose gali būti toks aukšto planas:

• Miegamasis : Esminis uošvės buto bruožas yra patogus miegamasis. Tinkama drabužių ir kitų asmeninių daiktų laikymo vieta (pavyzdžiui, drabužinė ar didelė komoda) drabužiams ir kitiems asmeniniams daiktams yra gyvybiškai svarbi ilgalaikiams keleiviams.
• Visas vonios kambarys : Daugumoje uošvių butų yra visos vonios, įskaitant tualetą, kriauklę, vonią ir dušą, kad gyventojai galėtų nepriklausyti nuo pagrindinio namo.
• Atskiras įėjimas Atskiras įėjimas yra įprastas uošvių butų bruožas, nes tai suteikia papildomą savarankiškumą ir privatumą gyventojams.
• Kiti namų patogumai : Uošvės liukso numeriuose gali būti papildomų funkcijų, pvz., Nedidelė virtuvė ar virtuvėlė, nedidelis valgomasis ar zona ir maža gyvenamoji erdvė.

Kokie yra uošvės buto privalumai?

Uošvės buto statymas namuose ar netoliese gali suteikti daug privalumų:

• Patogus apsauginis tinklas artimiesiems . Jei galiausiai planuojate pas jus apsigyventi uošvį ar du, uošvių rinkinys gali būti naudingas jūsų namų papildymas. Tai paverčia vienos šeimos namus galimybe gyventi kartas iš kartos ir siūlo būstą, kuris vis tiek gali suteikti privatumo ir nepriklausomybės jo gyventojams. Net jei neketinate susikurti suaugusių vaikų ar kitų giminaičių, staiga susiklosčius, anytos butas taip pat gali būti naudingas apsaugos tinklas.
• Padidina jūsų namų vertę . Kai kuriuos namų pirkėjus traukia namų planai su uošvių butais ir jie yra pasirengę mokėti papildomai už nekilnojamąjį turtą su įmontuotais apartamentais.
• Gali išsinuomoti už papildomas pajamas . Uošvės apartamentai naudojami ne artimųjų būstuose: namų savininkai gali išsinuomoti vietą trumpalaikiams ar ilgalaikiams svečiams už papildomas pajamas. Jei jūsų vietovės įstatymai leidžia jums nustatyti savo uošvių rinkinį kaip papildomą gyvenamąjį būstą (ADU), jūs taip pat gali būti tinkamas jį išsinuomoti kaip vieno miegamojo ar studijos tipo apartamentus ilgalaikiams nuomininkams.
• Siūlo privatumą nakvynių svečiams . Liukso numeriai taip pat gali būti naudojami kaip privatūs svečių miegamieji ar svečių namai. Nesvarbu, ar jūsų svečiai apsistos vienai nakčiai, ar ilgai, jie turės savo įėjimą ir būtinus patogumus.
• Gali tarnauti kaip namų biuras ar kita privati ​​erdvė . Kai gyvenamasis plotas nenaudojamas, namų savininkai gali naudoti erdvę asmeniniams tikslams, pavyzdžiui, namų darbo vietai ar privačiai meno studijai.

„MasterClass“

Pasiūlė jums

Internetinės klasės, kurias moko didžiausi pasaulio protai. Išplėskite savo žinias šiose kategorijose.

Moko pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą

Moko kurti mados prekės ženklą

Dėsto tiriamąją žurnalistiką

Moko mados dizaino

Kokie yra uošvės buto trūkumai?

Galvok kaip profesionalas

„Compass“ įkūrėjas ir generalinis direktorius Robertas Reffkinas padeda jums lengviau rasti savo svajonių namus, supaprastindamas ir demistifikuodamas nekilnojamąjį turtą.

Statant uošvės butą namuose ar šalia jo yra keletas trūkumų:

• Brangu statyti : Automobilio garažą ar baigtą rūsį paversti uošviu ar pastatyti priestatą kieme gali būti brangu. Šios pertvarkymo išlaidos gali greitai padidėti, ypač jei jums reikia nukreipti naujas vandentiekio, elektros ar dujų linijas į įrenginį. Apsvarstykite galimybę susisiekti su savo namų statybininkais, kad gautumėte įvertinimus, prieš nuspręsdami žengti pirmyn su uošvių rinkiniu.
• Atsižvelgiant į miesto potvarkius : Įstatyminiams rinkiniams gali būti taikomi daugybė zonavimo įstatymų ir vietinių taisyklių, įskaitant statybos kodeksus, pvz., Kvadratinių pėdų apribojimus, ir eksploatavimo taisykles, pvz., Nuomos apribojimus ar reikalaujamas draudimo įmokas. Prieš nuspręsdami įtraukti uošvių rinkinį į savo namo planą, turėsite patikrinti vietines taisykles.
• Reikalauti papildomos priežiūros : Uošvės butus, kaip ir bet kurią kitą namo dalį, reikia valyti, prižiūrėti ir prižiūrėti, neatsižvelgiant į tai, ar juose apsistoja svečiai. Be to, norint išsinuomoti trumpą laiką, svečiai turi valyti ir prižiūrėti.
• Galimos laisvos darbo vietos : Tais atvejais, kai jūsų svainiuose nėra apsistojusių giminaičių, svečių ar nuomininkų, butas gali stovėti tuščias ir užimti kvadratines pėdas, kurias kitu atveju galbūt norėtumėte naudoti kitai veiklai, pavyzdžiui, kiemo erdvei ar rūsiui. Svetainė.

Pasirengę sužinoti Amerikos būsto rinkos ypatybes?

Viskas ko jums reikia yra „MasterClass“ metinė narystė ir mūsų išskirtinės vaizdo pamokos iš produktyvaus verslininko Roberto Reffkino, nekilnojamojo turto technologijų bendrovės „Compass“ įkūrėjo ir generalinio direktoriaus. Su Roberto pagalba sužinosite viską apie būsto pirkimo subtilybes, pradedant hipotekos užtikrinimu, baigiant agento samdymu ir baigiant patarimais, kaip pateikti savo vietą rinkoje.