7 architektūros projektavimo proceso etapai

Architektūrinio projektavimo procese yra septyni pagrindiniai projektavimo etapai, kurių kiekvienas vaidina svarbų vaidmenį sėkmingai įgyvendinant projektą. Nesvarbu, ar esate žemės savininkas, planuojantis naują pastatą, ar architektas, besivaikantis didelės komisijos, ar būsimas namų pirkėjas, jums reikia aiškiai suprasti, ko tikėtis visais septyniais projektavimo etapais.

Pereiti į skyrių

• 7 architektūros projektavimo etapai
• Sužinokite daugiau
• Sužinokite daugiau apie Franko Gehry „MasterClass“

Per 17 pamokų Frankas dėsto savo netradicinę architektūros, dizaino ir meno filosofiją.

7 architektūros projektavimo etapai

Septyni architektūrinio projektavimo etapai yra tokie:

1. Išankstinio projektavimo etapas : Šis etapas taip pat žinomas kaip programavimo etapas. Priešprojektavimo etape architektas susisiekia su klientu, kad sužinotų apie žemės sklypą, visas esamas konstrukcijas ir kliento pageidavimus dėl būsimo pastato. (Kai tik įmanoma, asmeniškai atlikta svetainės analizė pateikia tiksliausią informaciją apie visus projekto tipus.) Architektas tiria vietinius zonavimo ir žemės naudojimo apribojimus, tada sudaro išlaidų sąmatą kaip konkurencinio pasiūlymo laimėti komisiją dalį. Jei šalys susitaria dėl projekto sąlygų ir apimties, jos sudaro architektūros paslaugų sutartį.
2. scheminis dizainas fazė : Šiame kitame etape architektūros projektavimo komanda kliento norus pradeda paversti pastato projekto koncepcija. Tai gali apimti eskizus, brėžinius, 3D atvaizdus ir preliminarius vietos planus, aukštų planus ir pastato aukštį. Visos schemos taip pat priklauso bet kokioms pastatų sistemoms, tokioms kaip ŠVOK ir vandentiekis.
3. Dizaino kūrimo etapas : Tai etapas, kai architekto projektavimo ketinimas pasireiškia kaip detalusis planas. Jei projektui reikalingas struktūrinis inžinierius, tas asmuo paprastai prisijungia prie komandos šiuo metu. Architektas taip pat pateikia klientui tiek išorės, tiek vidaus apdailą, kuri bus ant pagrindinės struktūros. Apdaila gali labai paveikti bendrą statybos projekto kainą (taip pat ir projekto tvarkaraštį), todėl šis etapas turi būti vykdomas labai pagarbiai. Šiuo metu bus pateiktas realesnis išlaidų įvertinimas.
4. statybos dokumentai fazė : Šiame kitame architektūrinio projektavimo proceso etape dizainas tampa realybe. Architektas pateikia du išsamių brėžinių rinkinius, kuriuose nurodoma kiekviena jų galutinio projekto detalė. Vienas rinkinys vadinamas statybiniu rinkiniu ir jis lieka vietoje viso statybos proceso metu. Kitas rinkinys vadinamas leidimų rinkiniu, kurį architektas siunčia vietos leidimus išduodančiai institucijai, nesvarbu, ar tai miestas, ar apskritis. Projektavimo ir statybos projekte šiuo metu dalyvauja vidaus rangovas.
5. Statybos leidimo etapas : Šiuo metu architektas turi pateikti brėžinių leidimų rinkinį kaip didesnės paraiškos leidimui dalį. Miestas ar apskritis peržiūri paraiškas dėl struktūrinio vientisumo ir zonavimo įstatymų bei statybos kodeksų laikymosi. Leidimai gali būti viena iš lėčiausių statybų proceso dalių, tačiau jie apsaugo architektus, statybininkus ir nekilnojamojo turto savininkus nuo potencialiai pavojingų statybos klaidų. Paprasti statybų projektai leistinose savivaldybėse gali būti patvirtinti per kelias dienas. Jei statote kažką ambicingo arba jei statote istoriniame rajone, leidimų išdavimo procesas gali užtrukti mėnesius.
6. Pasiūlymų ir derybų etapas (neprivaloma) : Jei pastatas yra projektavimo-konstravimo projektas, kurį suprojektavo ir pastatė ta pati įmonė, nereikia teikti statybos rangovų pasiūlymų. Jei nė vienas rangovas nepriimamas iš anksto, užsakovas ir architektas apklausia rangovus ir pateikia konkurencingus pasiūlymus. Potencialūs rangovai susėda su klientu ir architektu, norėdami pereiti statybinių brėžinių rinkinius ir aptarti medžiagas bei grafikus. Rangovai siekia kastuvui paruoštų projektų, kad jų įgula būtų užimta visus metus. Todėl turėsite daugiau galimybių užsitikrinti rangovą ir konkurencingą kainą, jei jūsų projektas jau yra leistas ir pasirengęs pradėti.
7. Statybos administravimo etapas : Šiame paskutiniame etape architekto vaidmuo pereina nuo kūrybinio projektavimo prie projekto valdymo. Nors jie fiziškai nevaldo darbo vietos, jie reguliariai lankosi vietoje, kad užtikrintų, jog projektas vykdomas pagal jų planus. Rangovas ir jų komanda perima projekto kontrolę, kaip kino režisierius perima scenaristo scenarijų. Projektų biudžetai gali padidėti dėl išlaidų viršijimo, tačiau kruopščiai planuojant jokių pakeitimų nereikės.

Sužinokite daugiau

Gaukite metinę „MasterClass“ narystę, jei norite gauti išskirtinę prieigą prie vaizdo pamokų, kurias veda meistrai, įskaitant Franką Gehry, Willą Wrightą, Annie Leibovitzą, Kelly Wearstlerį, Roną Finley ir kt.